เชื่อว่าเป้าหมายในการทำงานและการสร้างครอบครัวที่ดี คืออยากมีเงินเก็บ และสามารถจับจ่ายใช้สอยได้อย่างไม่ขาดแคลน แต่ด้วยเศรษฐกิจในปัจจุบันที่ไม่ค่อยจะดี ประกอบกับปัญหาการเงินทั่วโลกที่มีการฝืดมากกว่าปีก่อน ๆ ทำให้หลายครอบครัวต้องผจญกับปัญหาเงินขาดสภาพคล่อง ยิ่งในสถานการณ์เร่งด่วน มีความจำเป็นต้องใช้เงิน เราสามารถนำบ้านไปแลกเป็นเงินสด เพื่อนำมาใช้ในสิ่งที่จำเป็นก่อนได้ ซึ่งวิธีการนี้เรียกว่าเป็นการทำสินเชื่อบ้าน ที่ได้ดอกเบี้ยต่ำ สำหรับคนที่สนใจ วันนี้มีเทคนิคการเตรียมตัวก่อนกู้สินเชื่อบ้าน ที่ได้ดอกเบี้ยต่ำตามใจต้องการมาแนะนำ อยากรู้ตามมาดูได้ที่นี่เลย
 

เตรียมตัวก่อนการกู้สินเชื่อบ้าน ให้ได้ดอกเบี้ยต่ำ

• บัญชี : บัญชีการเงินเป็นส่วนสำคัญที่จะสามารถตัดสินในขั้นตอนแรก ๆ ได้ว่าเราจะสามารถกู้สินเชื่อบ้านผ่านหรือไม่ ดังนั้นสถาบันการเงินจะมาตรวจสอบวิธีการเดินบัญชีหรือการใช้เงินของเราว่ามีความน่าเชื่อถือเพียงพอต่อการกู้หรือไม่ โดยหลักสำคัญ ต้องมีรายได้เข้าบัญชีเป็นประจำ มีเงินฝากเข้ามากกว่าเงินถอนออก รวมถึงมีการถอนเงินเป็นหมดภายในครั้งเดียวหรือ ทุกอย่างล้วนมีส่วนในการพิจารณาการกู้

• ประวัติเครดิตบูโร : ในขั้นตอนต่อมา มาถึงการสำรวจตัวเองว่ามีการติดเครดิตบูโร ที่เป็นประวัติเครดิตของเราที่บริษัทข้อมูลเครดิต (National Credit Bureau) รวบรวมจากสถาบันการเงินหลายๆ แห่ง ว่าเรามีการค้างชำระหนี้ที่มีอยู่ไว้หรือไม่ เพราะหากต้องการขอกู้ใหม่ ควรชำระหนี้เก่าให้หมดเสียก่อน

• ความสามารถในการผ่อน : สำหรับการเตรียมข้อสุดท้าย การประเมินตัวเองว่ามีความสามารถในการผ่อนสินเชื่อไหวหรือไม่ หากไม่ได้จะทำให้เราติดปัญหาเครดิตบูโร จะส่งผลกระทบถึงการกู้ครั้งต่อไป ดังนั้นสามารถพิจารณาได้จากรายได้ทั้งหมดเป็นที่ตั้ง แล้วไม่ควรมีรายจ่ายเกิน 40% ของรายได้ทั้งหมด ทั้งนี้เพื่อการกู้ทำสินเชื่อบ้าน และได้แบบดอกเบี้ยต่ำ สถาบันการเงินจะทำการประเมินจากรายได้คงเหลือที่เพียงพอต่อการชำระหนี้

เตรียมเอกสารให้พร้อมสำหรับการกู้สินเชื่อบ้าน

สำหรับคนที่สำรวจตัวเองให้พร้อมสำหรับการไปกู้สินเชื่อบ้านแบบดอกเบี้ยต่ำ ขั้นตอนต่อมาคือการเตรียมเอกสาร หากเราเตรียมเอกสารพร้อมมาก เพื่อความรวดเร็ว ไม่ยุ่งยาก และประหยัดเวลามากที่สุด การยื่นให้ขอไปครั้งเดียว จะเพิ่มโอกาสในถูกให้กลับมาแก้น้อยเท่านั้น ดังนั้นเราสามารถเตรียมเอกสารตามดังนี้

สำหรับเอกสารส่วนตัว

• บัตรประชาชน

• ทะเบียนบ้าน

สำหรับเอกสารแสดงรายได้

• สมุดบัญชีธนาคาร

• สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 

• เอกสารการประกอบกิจการ/บริษัท

• ใบรับรองเงินเดือน

สำหรับเอกสารแสดงหลักทรัพย์

• โฉนดบ้านหรือที่ดินที่ปลอดภาระแล้ว

• ใบประเมิน

• ใบระวาง

การจะกู้ผ่านหรือไม่ผ่านนั้น ไม่ได้เกี่ยวกับการอาศัยดวง แต่เกี่ยวข้องความพร้อมในการกู้ของตัวบุคคล ความสามารถในการชำระหนี้ตามระยะเวลาที่กำหนด ไม่มีเครดิตบูโร หรือติดแบคลิสต์ที่ไหน รวมถึงการเตรียมเอกสารให้พร้อม รับรองว่ายังไงก็ผ่านฉลุยได้ตามจต้องการ